El precio del alquiler en Galicia sube un 3,13% frente al año pasado

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Noticia destacada de Galicia | 09 Agosto 2021 | 63 votos - Registrese para votar | Correo electrónico | Imprimir
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La Xunta convoca las ayudas al alquiler de viviendas a las que el Gobierno  gallego destina este año cerca de 15 millones de euros | GaliciaAberta -  Secretaría Xeral da EmigraciónSegún el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Galicia registró en julio de 2021 un precio medio de 5,51 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso mensual del -2,73%, la cuarta caída nacional más abultada. Respecto a julio de 2020, creció un 3,13%.


Galicia fue la cuarta autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,63 €/m²). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en julio de 2021 un precio medio por metro cuadrado de 9,67 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,42%. En la comparativa interanual, cayó un -1,48%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el ajuste que, desde hace un tiempo, arrastran las principales capitales de provincia, las está poniendo al mismo nivel de precios que otros municipios de primera línea y con una alta densidad de población, pero que no tienen esta condición de principal foco administrativo”. El portavoz del portal inmobiliario asegura que, “si bien el enfriamiento que está teniendo lugar en estas ubicaciones comenzó antes de que estallara la crisis sanitaria, la pandemia ha logrado que esa progresiva y deseable alineación entre rentas y sueldos se acelere”. En cualquier caso, el experto comenta que “este fenómeno se ha apoyado en aspectos como el teletrabajo y la formación online, que han descongestionado las ciudades, así como en el trasvase turístico, que ha hecho aumentar la oferta disponible”.

Por otro lado, Font indica que, “aunque las mensualidades de alquiler resultan algo más asequibles para la demanda que antes, los requisitos que se piden al inquilino se han endurecido de forma notable”. Font asegura que ahora, “además de varios meses de fianza, y no solo uno como estipula la ley, se exigen garantías adicionales como un segundo titular, aunque el primer inquilino demuestre su solvencia con contrato indefinido y las últimas nóminas. En el caso de que el solicitante tenga un empleo temporal, entran en juego los avales y los depósitos bancarios como herramientas para dotar de seguridad al pago mensual”.

Lugo fue la segunda capital más asequible del país

Frente a junio, Pontevedra (2,95%) fue la única provincia gallega que subió. Por su parte, Ourense (-3,09%) arrojó la segunda bajada más intensa del país. Interanualmente, todas subieron, arrojando Lugo (11,91%) la cuarta subida más llamativa de España. Con 4,71 euros por metro cuadrado en julio de 2021, Ourense fue la provincia gallega más asequible. Pontevedra (6,64 €/m²) fue la más cara de la autonomía.

En cuanto a las capitales gallegas, Pontevedra (2,62%) fue la séptima capital española que más subió frente a junio. Por su parte, Ourense (-1,08%) fue la que más se devaluó de la región. De un año a otro, Lugo (12,05%) fue la quinta que más subió de España, mientras que A Coruña (-2,46%) fue la única capital gallega que se ajustó. En el apartado de precios, Lugo (5,82 €/m²) fue la segunda capital más asequible del país. Por su parte, A Coruña (8,52 €/m²) presentó la renta de alquiler más elevada de la región.


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